ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

земельного участка и жилого дома

 Челябинская область, Увельский район, п. Увельский 

23 сентября 2010 года

Мы,  ФСА, 04.09.1961 года рождения,  паспорт гражданина Российской Федерации , выдан УВД Ленинского района г. Челябинска 22.11.2006, зарегистрированный по адресу: г. Челябинск, ул. Дзержинского, действующий от имени ЖАВ, 08.01.1968 года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации, выдан Томским РОВД Томской области 09.06.2003, на основании доверенности от 02.10.2007, удостоверенной нотариусом нотариального округа Увельского района Челябинской области Максимовой Т.В. (номер в реестре нотариуса 658), именуемый в дальнейшем «Продавец», и

ФКС, 01.05.1992 года рождения,  паспорт гражданина Российской Федерации выдан УВД Ленинского района г. Челябинска 31.05.2006, зарегистрированная по адресу: г. Челябинск, ул. Дзержинского, именуемая в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор дарения о нижеследующем:

1.            Продавец продал, а Покупатель купил следующее недвижимое имущество:

- земельный участок площадью 1082 кв.м. с кадастровым номером 74:21:0501012, расположенный по адресу: Челябинская область, Увельский район, с. Красносельское, ул. Летягина. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства;

- жилой дом общей площадью 50 кв.м.,  расположенный по адресу: Челябинская область, Увельский район, с. Красносельское, ул.Летягина.

2.            Указанные земельный участок и жилой дом принадлежат Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.07.2005, удостоверенного нотариусом нотариального округа Увельского района Челябинской области Нигматулиной В.А. (номер в реестре нотариуса 464 от 21.07.2005), о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи

3.            Земельный участок продан за 30000 (тридцать тысяч) рублей, жилой дом продан за 30000 (тридцать тысяч) рублей. Денжные средства уплачены до подписания настоящего договора.

4.            В жилом доме на момент заключения настоящего договора никто не зарегистрирован.

5.            Продавец гарантирует Покупателю, что до подписания настоящего договора земельный участок и жилой дом не имеют ограничений (обременений), под арестом (запрещением) не состоят.

6.            В случае обнаружения каких-либо прав или притязаний на указанные объекты недвижимости или возникновения по ним споров и конфликтов, Продавец обязуется урегулировать их своими силами и средствами, неся все необходимые расходы, вызванные этими спорами, а также возместить друг другу убытки (в соответствии с принадлежащими долями), возникшие по указанным основаниям.

7.            Покупатель приобретает право собственности на земельный участок и жилой дом после государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.  

8.            Расходы по государственной регистрации стороны производят в равных частях.   

9.            В соответствии со статьей 556 ГК РФ сторонами недвижимое имущество, указанное в пункте 1 настоящего договора, передается без составления передаточного акта.

10.         Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, один из которых хранится в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, по одному выдается СТОРОНАМ.

ПОДПИСИ СТОРОН: